Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses bietet auf ca. 42 m² eine ideale Wohnlösung für Singles, Paare oder Anleger.
Die Wohnung überzeugt durch ihre clevere Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung aller Flächen ermöglicht.
Sie ist möbliert und somit sofort bezugsbereit – ideal für Eigennutzer, aber auch perfekt zur sofortigen Weitervermietung.

Lage
Trotz der ruhigen Lage ist man in wenigen Gehminuten mitten im Zentrum von Linz. Die Nähe zu den Krankenhäusern und infrastrukturrelevanten Einrichtungen, zur Donau sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln macht diesen Standort besonders attraktiv.

Sonstiges
Ideal zur Eigennutzung:
Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage bietet die Wohnung eine hervorragende Lebensqualität. Sie eignet sich perfekt als erstes eigenes Zuhause, für Berufstätige, die in Zentrumsnähe wohnen möchten.
Besonders attraktiv ist die gute Erreichbarkeit von Nahversorgern, Ärzten, Freizeitmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln – alles in unmittelbarer Nähe.

Besonders interessant für Anleger:
Aufgrund der Lage und Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal als Anlageobjekt. Durch die Nähe zu zentralen Einrichtungen wie dem Krankenhaus oder Bildungseinrichtungen lässt sich die Wohnung sehr gut vermieten. Die Nachfrage nach kleinen, gut gelegenen Wohnungen in Linz ist konstant hoch.