Beschreibung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei Grundstücke mit Altbestand.
Die Grundstücke weisen eine Fläche von 987m² und 943m², in Summe 1930m² auf.
Die Widmung für beide Grundstücke erlaubt nicht nur Wohngebäude, sondern auch nicht wesentlich störende Betriebe!
Es existiert kein Bebauungsplan, der eine Bebauung im vorhinein einschränkt.

Ein Wertgutachten in dem die Abbruchkosten für ein existenzgefährdendes Gebäude bereits berücksichtigt sind, liegt vor.

Lage

Die Grundstücke befindet sich am Rande einer kleinen Siedlung der Stadt Enns und damit in einer grundsätzlich guten bis durchschnittlichen Lage. An der Westseite grenzt eine landwirtschaftliche Fläche an.
Im Süden wird die Liegenschaft von den Gleisanlagen der Hafenbahn samt Überspannungsleitung und Lärmschutzwand begrenzt.