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Anlageobjekt, 3 Wohnungen und Geschäftsfläche!

449.000 €
Grünburgerstr. 1,
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Kurt Kurzbauer

Phone:+43 650 880 62 26
E-Mail:slfi@slfi.at

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Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Zinshaus mit 3 Wohneinheiten und einer Geschäftsfläche / Ordination.

Die Wohnungen sind befristet vermietet. Die Ordination / Geschäftsfläche steht derzeit leer und es wird durch den Verkauf auch kein Mieter gesucht. Sollten sie Bedarf haben, können Sie die Fläche somit selbst nutzen.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 95 m² und verfügt über eine Terrasse sowie einen Garten.

Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² und vom Wohnzimmer aus, ist die große „Dachterrasse“ begehbar.

Im Dachgeschoss befindet sich eine Garcionerre und der Dachboden mit „Kellerabteilen“ für jede Wohnung.

Die Ordination / Geschäftsfläche weißt eine Größe von ca. 145 m² auf und ist barrierefrei zu erreichen

Lage
Zentral in Ternberg
Am Westufer der Enns
Nahe dem Bahnhof Ternberg
14 KM von Steyr entfernt

Sonstiges
Garage
6 KFZ Stellplätze
Einnahmen Nettomiete ohne Ust. ca. 30.000,- p.A.
Über 5 % Rendite!
Insgesamt ca 365 m² Wohnfläche

Nutzen Sie die Möglichkeit einer unverbindlichen Beratung und Besichtigung, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Adresse: Grünburgerstr. 1
PLZ: 4452
Land: Österreich
Immobilien ID: 20628
Preis: 449.000 €
Größe: 365 m2
Property Lot Size: 0 m2
Zimmer: 0
Schlafzimmer: 0
Bäder: 0
HWB: 62
Energieklasse: C
Grundgröße: 663
Verfügbar: ab sofort
Garages: 1

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