Beschreibung

Diese ca. 41 m² große Einzimmerwohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in bester Lage von Linz. Durch die zentrale Lage sind sowohl die Innenstadt als auch öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Das KUK MC3 liegt in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung auch für MitarbeiterInnen des Krankenhauses besonders attraktiv macht.

Raumaufteilung:
Vorraum
Bad mit Dusche
getrenntes WC
separate Küche
großzügiges Zimmer mit über 20 m²

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und die niedrigen Betriebskosten. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein allgemeiner Radkeller zur Verfügung.

Highlights:
Zentrale Lage mit optimaler öffentlicher Anbindung
Helle und freundliche Räume
Großzügiger Wohn-/Schlafraum
Niedrige Betriebskosten
Ob als Starterwohnung, Single-Wohnung oder Anlageobjekt – diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten

Lage

Öffentliche Anbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien befinden sich in fußläufiger Nähe, wodurch sowohl das Linzer Stadtzentrum als auch der Hauptbahnhof schnell und bequem erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten:
Direkt an der Wohnadresse befindet sich ein Lidl-Supermarkt, wodurch Einkäufe des täglichen Bedarfs unkompliziert und zeitsparend erledigt werden können. Auch weitere Geschäfte, Lokale, Apotheke und Dienstleister sind in der Umgebung vorhanden.

Wohnumfeld:
Die Wohnung liegt nahe der modernen Wohnanlage „Grüne Mitte“, die mit begrünten Innenhöfen, Spazierwegen und Sitzmöglichkeiten zusätzlichen Raum zur Erholung bietet.

Naherholung:
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Barbarafriedhof, der als ruhige Grünfläche zum Spazieren und Verweilen dient.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter öffentlicher Erreichbarkeit und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.