Beschreibung

Dieses Haus wurde im Jahr 1986 in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Wohnen.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Das Untergeschoss ist der Keller in dem durch die Hanglage die vorderen Räume als Wohnräume genutzt werden können und sie viel Platz für sich und Ihre Familie haben.

Das gesamte Erdgeschoss ist ohne Stufen und bietet alle notwendigen Räume, einschließlich Schlafzimmer, Kinder- bzw. Gästezimmer, Badezimmer, WC, Küche und Wohnzimmer, auf einer Ebene. Dies macht das Haus ideal um es auch noch mit eingeschränkter Mobilität bewohnen zu können.

Erdgeschoss (EG):
• Wohnfläche von 107m²
• Alle notwendigen Räume im EG
• Barrierefrei, auch im Alter geeignet
• Helle und freundliche Atmosphäre
• Terrasse mit Blick ins Grüne

Untergeschoss (UG):
• Zusätzliche Wohnfläche von 43m²
• Vielfältig nutzbar, z.B. als Gästezimmer oder Büro
• Zugang zum Garten und Poolbereich

Keller:
• Großzügiger Keller mit 76m²
• Ideal für Lagerung oder Hobbyräume
• Kellerbar für gemütliche Abende

Außenbereich:
• Erholsamer Swimmingpool mit Solar- und Wärmepumpenheizung
• Lange Nutzung, auch in der Übergangszeit
• Poolhütte
• Glashaus
• Garage und KFZ-Stellplätze für Ihre Fahrzeuge
• Dachboden als zusätzlicher Stauraum

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage in St. Florian. Sie genießen eine ruhige und angenehme Nachbarschaft sowie eine traumhafte Aussicht ins Grüne. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig sind Sie gut angebunden und erreichen alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit.