Beschreibung

Objektbeschreibung

Mit ihren 72m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über drei Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Nutzen Sie ein Zimmer als Schlafzimmer, ein weiteres als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum und das dritte als gemütlichen Wohnbereich – Sie bietet somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und kann den individuellen Bedürfnissen angepasst werden.

Obwohl die Wohnung in die Jahre gekommen ist, sind das Badezimmer und die Küche voll funktionsfähig. Während diese Bereiche nicht den modernsten Standards entsprechen, bieten sie dennoch alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen. Mit etwas Kreativität und persönlichem Stil könnten Sie diese Räume leicht aufwerten und nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.
Bringen Sie Ihre eigenen Ideen ein, um das Badezimmer und die Küche aufzufrischen und gestalten Sie die Räume nach Ihrem persönlichen Geschmack.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.


Lage

Die Lage der Wohnung in der Industriezeile ist äußerst vorteilhaft. Sie befindet sich in einem aufstrebenden Stadtteil von Linz und ist sowohl für Pendler als auch für Familien ideal geeignet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit guten Verkehrsanbindungen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Das Hafenviertel in Linz hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Aufwertung erfahren. Durch gezielte Maßnahmen zur Revitalisierung und Neugestaltung hat sich das einstige Industriegebiet und Arbeiterviertel zu einem attraktiven Wohnviertel entwickelt. Insbesondere die Industriezeile und Hafenstraße sind ein herausragendes Beispiel für die gestiegene Wohnqualität.
Die Nähe zur Donau ermöglicht eine Vielzahl von Freizeit- und Sportaktivitäten. Das Hafenviertel bietet somit eine gelungene Verbindung zwischen urbanem Lebensstil und Naturerlebnis.
Die Infrastruktur in der Industriezeile hat sich ebenfalls stark verbessert. Es gibt bereits Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen wie den Posthof in der Nähe, die das Viertel zu einem lebendigen Ort machen und es sind noch weitere geplant.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist auch der Rest der Stadt bequem zu erreichen.
Ein attraktiver Lebensraum für Menschen verschiedenen Alters!


Sonstiges

Aktuell ist die Wohnung vermietet und verfügt über einen befristeten Mietvertrag. Dies macht sie zu einer interessanten Geldanlage, da Sie bereits einen stabilen Mieter haben und eine langfristige Mieteinnahme gewährleistet ist.